MIPIM 2013 – El Mayor Acontecimiento De Los Profesionales Del Sector Inmobiliario

 

Desde el 12 hasta el 15 de Marzo, se celebro en el Paláis des Festivals de  Cannes, Francia. Anualmente, este evento reúne a los actores más influyentes de todos los sectores de la propiedad inmobiliaria (oficinas y negocios, centros residenciales, áreas comerciales, sector sanitario, ocio, centros logísticos e industriales. Se presentaron proyectos de construcciones y asisten los principales inversores en desarrollos inmobiliarios

 

Este mega evento,  expuso lo que esta sucediendo en el mundo globalizado del Real Estate. Sus cifras no dejan de ser impresionantes:

  • 19.000+ m² de exposición
  • 1.650 directores y presidentes de empresas
  • 4.300 inversores
  • 1.850+ empresas expositoras
  • 20.000 participantes únicos
  • 80+ países
  • 415 periodistas

Con el trabajo llevado a cabo en 4 días intensivos  se logro lo que de otro modo llevaría todo el año.  Y a decir verdad, una simple mirada del programa  de actividades, muestra la gran cantidad de conferencias (más de15 diarias, con más de 200 expositores expertos),  muestras, exposiciones  y oportunidades de inversión en más de 80 diferentes países.

La periodista Adriana B. Anzillotti  (La Nación – 11.03.13), se refirió a algunas expresiones de Filippo Rean, Director del evento. Entre las muchas organizaciones y países participantes,  se mencionan la Organización de Turismo de Grecia, el regreso a Mipim de Lisboa, como así también de Barcelona. Este año, se ha designado país de honor a Turquía.  Su enorme potencial, solida

 

economía  con una demografía estructurada que es cada vez más atractiva para inversores y desarrolladores. El Gobierno de Turquía expondrá un plan de recuperación para la construcción de propiedades seguras, que toman en cuenta  el terrible terremoto que azoto el país en 2011.

Filippo Rean remarco, que no solo los temas específicos y técnicos respecto a la industria inmobiliaria fueron  desarrollados, sino también hubo  conferencistas sobre el tema económico  actual. El prestigioso economista alemán, Jurgen Stark, diserto sobre la crisis financiera de Europa y como salir de ella.

Este año, se implemento  el Innovation Fórum, un punto de encuentro para compartir ideas  y debatir, para todos aquellos  que están comprometidos con las nuevas necesidades de los edificios del futuro.  Al Mipim que acaba de finalizar  participaron más de 300 directores corporativos de importantes firmas como Alstom, Amazon, Danone, L’Oreal, Dell Corporation, Google, entre otras.

Es importante destacar la participación Sudamericana en este  evento global.  Argentina, Brasil, Chile y Uruguay  estuvieron  presentes en la muestra.

América Latina es uno de los principales destinos para la inversión, que cuenta con un sector de  HTL (Hotel, Tourism & Leisure) muy interesante, la influencia fuerte de los arquitectos (en particular Chile), y la sede de algunos de los principales acontecimientos deportivos (2014 Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos 2016 en Brasil).

América Latina presento  un pabellón de Argentina, varios expositores de Brasil y primera  visita de  Chile, así como sesiones de conferencias dedicadas a la presentación de las últimas oportunidades de inversión en este lugar.

El Ministerio de Turismo de la Argentina  expuso sobre “La Opcion de diversificar sus inversiones“.  A tal efecto, Norberto Pereyra, Coordinador de Inversión Extranjera Directa, se refirió  a Puerto Madero y sus Planes Maestros. Plan total de la inversión con los indicadores principales y la mejor manera de realizar negocios en la Argentina. Por otro lado, Alejandro Schiavi, Subsecretario de Coordinación,  desarrollo  un listado de inversiones en su país,  y sobre una visión del mercado inmobiliario y su futuro

Chile, se explayo con  una conferencia sobre arquitectura, titulada: “Un diseño fiable de Chile para el mundo”

Uruguay, en su segunda presentación en Mipim,  presento  el desarrollo del Airport Business Park, concebido por Greenpol Inversión Internacional y Business Brokers y diseñado por LV arquitectura.

 

Se hablo de  una infraestructura innovadora, con una superficie total de 35.000 m², y estará ubicado en Canelones, delante de Aeropuerto Internacional de Carrasco.

Airport Business Park Uruguay incluye edificios de oficinas de alta gama, tiendas, un hotel de negocios, patio de comidas, almacenes, centro de conferencias y salas de eventos, construido con alta tecnología y diseños exclusivos.

Técnicamente adecuado para el desarrollo sostenible y el uso de fuentes renovables, el proyecto apunta a un parque empresarial innovador que puede seguir una política verde de la creación de un complejo autosuficiente. La idea es tener la fuente de energía eléctrica como una reserva  de seguridad y no para uso primario.

Desde Brasil, Fernando Silveira, asesor del vicepresidente de la  Caixa Económica Federal, nos brindo sus puntos de vista durante dos conferencias:
“La inversión en vivienda residencial y social”  y “Brasil: nuevas bases para el desarrollo”.

Finalmente, otras dos intervenciones, por el lado de Rio de Janeiro  “Invierta en Rio de Janeiro- La entrada a Brasil” y por el lado de  Sao Paulo “Oportunidades de inversión en el Estado de Sao Paulo”.

Lo ecuménico de Mipim, y su permanencia a través los últimos 20 años largos, realimenta la importancia del Real Estate a nivel mundial.

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